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375 000 $

Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien

375 000 $

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Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien

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Prochaine visite libre

41 Rue des Falaises, L'Ange-Gardien, G0A 2K0

Entretenu minutieusement par les uniques propriétaires depuis sa construction, ce chaleureux cottage vous surprendra par sa propreté, ses grandes pièces lumineuses et ses nombreux espaces de rangement, le tout situé à seulement 15 minutes de la ville ! Comprenant quatre chambres, un bureau et deux salles de bains rénovées au goût du jour, cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille. En prime, vous y trouverez une belle terrasse en inter-bloc, piscine hors-terre et un grand cabanon, situés dans la belle cour arrière orientée à l'Ouest. À voir absolument, prise de possession flexible !

  • Superficie du terrain: 7 450 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1986
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JULIE CÔTE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'3" X 33'3" Irrégulières

1986

1 795,42 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations et améliorations effectuées:
- Salle de bains deuxième étage - 2014
- Salle de bains rez-de-chaussée - 2016
- Sous-sol (plancher et salle d'eau) - 2019
- Terrassement (patio, mur de soutènement, trottoir, pelouse, rocaille et palier avant; coût de 37 000 $) - 2020
- Piscine hors-terre - 2018
- Plancher au rez-de-chaussée - 2019
- Potes et fenêtres (par Isothermic) - 2007
- Chauffe-eau - 2019
- Air climatisé central - 2021
- Toiture - 2017

Prise de possession flexible, informez-vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'3" X 33'3" Irrégulières

1986

1 795,42 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 449,7 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

En pente

Allée : 4

Hors terre

Garderie/CPE , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 4' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 9'8" Prélart
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 11'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 19' X 12'3" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 3'8" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 9'9" X 7'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 5'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'4" X 11'3" Parqueterie Possibilité de walk-in
Chambre 2e niveau 10'7" X 10'8" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'7" X 9'9" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 8'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'1" X 12'10" Vinyle clic
Rangement Sous-sol 1 4'8" X 12'10" Vinyle clic
Chambre Sous-sol 1 15'6" X 9'3" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 7'4" X 5'6" Vinyle clic
Atelier Sous-sol 1 20'3" X 9'9" Béton
Rangement Sous-sol 1 6'7" X 3'7" Béton Garde-robe de cèdre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les stores et rideaux (à l'exception des pôles et rideaux de la chambre des maîtres), lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires.

Pôles et rideaux de la chambre des maîtres.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
41 Rue des Falaises, L'Ange-Gardien, G0A 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 24.3%
  • 21.2%
  • 23.8%
  • 15.2%
  • 75.4%
  • 3.5%
  • 8.6%
  • 7.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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