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Duplex à vendre - Beauport (Vieux-Moulin)

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Duplex à vendre - Beauport (Vieux-Moulin)

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Prochaine visite libre

3508 - 3510 Boul. Monseigneur-Gauthier, Beauport (Vieux-Moulin), G1E 2X2

CLÉ-EN-MAIN | Magnifique duplex avec abri d'auto comprenant un logement principal de 4 chambres ainsi qu'un grand 3 1/2 loué au sous-sol. Détenue pas les mêmes propriétaires depuis PLUS DE 50 ANS, cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, a vécu une véritable cure de jeunesse. Plus de 200 000 $ investis en travaux: Cuisine et salle de bain refaites, logement entièrement rénové, thermopompe 3 têtes, terrassement avec grande piscine creusée, gazebo & plus encore. Vous serez séduits par la superbe cour intime bordée de haies de cèdres et par son entretien minutieux. Située près des services et à 7 min du centre-ville !

  • Superficie du terrain: 4 986 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1962
JULIE CÔTE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
NATHAN DROLET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 41'1"

1962

1 230,31 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous trouverez à proximité:
-Hôpital Enfant-Jésus (2,7 km)
-Baie de Beauport (4,9 km)
-Maxi (1,7 km)
-Pharmacie Jean Coutu (650m)
-Promenades Beauport (2,1 km)
-Parc de la rivière Beauport (550m)
-Domaine de Maizerets (2,4 km)
-Centre-Ville de Québec (5,8 km)

*Prise de possession rapide possible, le logement du haut (4 chambres) sera entièrement libre à l'acheteur
*Le logement 3 1/2 est présentement loué à 820$/mois chauffé / éclairé. Très bonne locataire, discrète.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 41'1"

1962

1 230,31 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49' X 102' Irrégulières

4 985,84 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Abri d'auto : 1 , Allée : 3

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 15' irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 17' Bois
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 4'10" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 12' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 9' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 8'11" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 6'4" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9' X 12' Bois
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'7" X 10'10" Béton
2 (app.) Salon Sous-sol 1 16'8" X 11'7" Bois
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 14'8" X 11'7" Bois
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11'7" X 11'10" Céramique
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 11'7" X 3'9" irr. Céramique
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 3'11" X 3'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3508 (Propriété principale) : Stores, Support télévision du salon, plaque de cuisson et four encastré. 3510 (Logement) : tous les stores.

3508: Pôles, rideaux, Micro-ondes et sa plaque de contour, lave-vaisselle, lit escamotable et son armoire, armoire à bijoux (ch. 3), toiles de l'abri d'auto et de l'entrée du logement, les toiles été et hiver du gazébo du patio à l'arrière. 3510: Pôles et rideaux, effets personnels du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
3508 - 3510 Boul. Monseigneur-Gauthier, Beauport (Vieux-Moulin), G1E 2X2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.6%
  • 20.7%
  • 17.0%
  • 22.0%
  • 11.6%
  • 12.8%
  • 1.1%
  • 24.7%
  • 58.5%
  • 3.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

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énergie
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Mon nom est JULIE CÔTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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