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Appartement à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Sauveur)

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Appartement à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Sauveur)

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Prochaine visite libre

309 Rue St-Germain, La Cité-Limoilou (Saint-Sauveur), G1K 4M5

Magnifique maison de ville construite en 2017, projet signé construction St-Pierre Roseberry. Située au coeur de St-Sauveur, à seulement 2km des Plaines d'Abraham, cette propriété vous surprendra avec sa superbe fenestration, ses plafonds de 12' de haut et autres atouts, tels que l'air climatisé, comptoirs de quartz, stationnement extérieur couvert ainsi qu'une grande terrasse privée sur le toit avec vue sur 360 degrés. Comprenant 3 ch. dont une avec mezzanine et plusieurs espaces de rangement, cette demeure au concept urbain et moderne est parfaite pour ceux qui désirent être à proximité de tout, tout en étant dans le confort d'une maison!

  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2017
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JULIE CÔTE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'8" X 32'10"

2017

1 508,02 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Acier , Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : 2

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 309 rue Saint-Germain, là où tout se fait à pied ou à vélo : écoles, parcs, piscine municipale, piste cyclable, transport en commun, services essentiels et plus encore. Avec la rue Saint-Vallier et tous ses commerces au bout de la rue, la rue Saint-Joseph et la rivière Saint-Charles à quelques minutes et les Plaines d'Abraham à seulement 2km, cette propriété unique se trouve au centre de l'action.

Avec son concept unique et urbain, elle dispose de 3 étages séparés en 5 paliers ainsi qu'une énorme terrasse de +/- 560 pieds carrés, parfaite pour admirer les couchers de soleil.

Quelques caractéristiques:
- Plafonds de 12 pieds dans la plupart des pièces;
- Comptoirs de quartz;
- Espaces de rangement sur chaque étage;
- Air climatisé;
- Comptoirs de quartz;
- Prise extérieure et bloc 220V pour brancher une borne de voiture électrique;
- Système de caméra extérieur pour la cour;
- Robinet extérieur privé;
- Maison détenue en copropriété, mais gérée individuellement;
- Les frais communs comprennent les assurances communes et le déneigement;
- Propriété très propre et bien entretenue, disponible dès juillet 2022.

À voir absolument!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'8" X 32'10"

2017

1 508,02 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Acier , Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : 2

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé

Plat

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Abri d'auto : 1

Plaines d'Abraham , Autoroute , Cégep , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'8" X 7'2" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'1" Plancher flottant
Mezzanine 1er niveau/RDC 7'1" X 9'1" Plancher flottant
Rangement 1er niveau/RDC 9' X 4'10" irr. Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 3'5" X 6'8" Béton
Chambre principale 2e niveau 10'4" X 14'4" Plancher flottant
Salle de lavage 2e niveau 8'7" X 5'1" Céramique
Chambre 2e niveau 12'6" X 9'2" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'8" X 9'2" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 9' Céramique
Cuisine 3e niveau 13'10" X 8' Céramique
Salle à manger 3e niveau 13'10" X 8'3" Plancher flottant
Salon 3e niveau 12'6" X 12'9" Plancher flottant
Salle d'eau 3e niveau 9' X 5'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, aspirateur central et ses accessoires, pôles à rideaux, système d'alarme.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
309 Rue St-Germain, La Cité-Limoilou (Saint-Sauveur), G1K 4M5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.2%
  • 21.7%
  • 19.2%
  • 13.6%
  • 18.3%
  • 2.9%
  • 0.6%
  • 18.7%
  • 73.3%
  • 1.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel
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JULIE CÔTE
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Dépenses Annuelles
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